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んちゃ。
韓国の不動産バブルが本格的に崩壊したようですよ。
韓国の不動産バブル崩壊か 金利急上昇で悲惨な状況に #FNNプライムオンライン https://t.co/u6dIl2xAjg
— FNNプライムオンライン (@FNN_News) January 20, 2023
不動産市場はバカでかいですからね。
景気に大きな影響を与えてしまいます。
韓国はひと足先に、白旗を上げるのかもしれませんねぇ。
でも〜。
他の国々だって、ほぼ不動産バブルは崩壊しているのでしょう。
特に中国はすでに不動産バブルは崩壊してるはず。
中国では在庫住宅が多すぎるので、大幅値引きでマンションを販売しておりま〜す。
中国不動産、在庫圧縮急ぐ 碧桂園は最大25%値引き販売https://t.co/0KHyKtuQmu
— 日本経済新聞 電子版（日経電子版） (@nikkei) January 21, 2023
ただー。
中国の富裕層の皆さんは中国国内の不動産には興味がないらしく。
移住目的で、海外の不動産を物色しているんだそうですよ。
以前から書いてますけど、日本の不動産も中国の富裕層の皆さんに買われまくってます。
一般社団法人日本華僑不動産協会が主催する日中不動産交流会が赤坂アプローズスクエア迎賓館で開催された。2022.12.9
— 三木慎一郎 (@S10408978) December 10, 2022
>日本を買い叩くために在日中国人（帰化人含む）不動産業者が結束して昨年結成された団体。
中国による日本の不動産購入に協力する日本人、元重慶領事や議員が参加していますね。 pic.twitter.com/gXaPSjEYyB
日本は金利も低いので、不動産投資マネーが日本にやってきました。
不動産投資マネー、中国や欧州から日本へシフト＝みずほ信託社長 https://t.co/fFOzZqp5UT pic.twitter.com/wGqif52pxI
— ロイター ビジネス (@ReutersJapanBiz) November 10, 2022
こんなことになってしまったので。
都心の中古マンションの価格もアゲアゲ〜。
東京都心6区の中古マンションの2022年の平均価格が9800万円に。購入の中心は、高所得で共働きの「パワーカップル」。職場や学校と住まいの近さを重視します。一方で、金利上昇のリスクも大きくなっています。https://t.co/s6Q0PKNHC1
— 日本経済新聞 電子版（日経電子版） (@nikkei) January 24, 2023
でも。
一方でこんなことも。
人気のタワマンが全然売れない…膨れ上がった「不動産バブル」も日銀黒田総裁の辞任で崩壊寸前 https://t.co/2FrObogqOW
— MSN Japan (@MSNJapan) January 28, 2023
日銀総裁のクロちゃんは４月に任期満了。
次期総裁は、政策転換をするとの予想が高いですのでね。
もしかしたら異次元緩和は終了。
そして、長期金利がアゲアゲになって、日本の不動産バブルは崩壊・・ぴえん。
そんな見方が多いみたいですよ。
日本の不動産バブルが崩壊すれば、どうなるかというと。
景気はもちろん悪くなりますしね。
求人もぐぐぐっと、減りますよ。
職業別求人を見れば分かりますけど、建築関連の職種の求人倍率が高い。
土木、建築などの求人が一気に減るわけですからねぇ。
電気、設備関連などの求人も同時に下がるでしょう。
それらの求人が大幅に減少するということは、一気に求人が減るというのが妄想できますでしょ。
不動産バブルの崩壊は、経済にとんでもない影響を及ぼすのであ〜る。
んで。
東京五輪の選手村が大規模マンションになって販売されて、話題になってましたね。
だいぶ前に記事にしましたけども。
本来の予定であれば、今年の３月に入居開始になるはずが。
新型コロナさんで東京五輪が延期。
それに伴って、入居開始時期も2024年の３月に延期になっちゃいました。
売れ行きは好調なようですけども。
ただー。
今年の３月に不動産バブルが崩壊となれば。
長期金利はアゲアゲ。
ローン審査は通ったものの、入居開始日から住宅ローンの金利は決定しますからねぇ。
ハラハラドキドキが止まらんじゃんよ〜。
んでもって。
不動産バブルが崩壊となれば、不景気に突入。
ただでさえ不景気なのに。
もっと不景気だもの。
ということで、東京五輪の選手村だったHARUMI FLAGは、キャンセルが続出するのではないのかなと。
そんな妄想をしてますよ。
そして。
ダボス会議に出席した中国の劉副首相は、こんな発言をしてます。
中国の劉鶴副首相「不動産業は経済の柱」https://t.co/rZNLQuaQzZ
— 日本経済新聞 電子版（日経電子版） (@nikkei) January 17, 2023
中国は不動産業界に支援強化するそうでねぇ。
中国、不動産セクターの支援強化示唆－「支柱産業」だと劉副首相 https://t.co/McfssRldpW
— ブルームバーグニュース (@BloombergJapan) December 16, 2022
でも、先ほど書いたように。
中国人富裕層の皆さんは、海外移住で中国から続々と脱出。
これから中国で起きることを、中国の富裕層の皆さんはなんとな〜く、分かっちゃうのでしょうねぇ。
お金持ちの連絡網みたいのが、ちゃんとあるのでしょう。
中国はヤバ谷園。
中国は危ない。
中国は怖い・・
そんなとこでしょうか。
今回も中国がリーマンショックの時のように世界経済を救えるのかというと、だいぶ怪しい感じがします。
逆に、世界経済をぶっ壊してしまうんでないかなぁ〜・・
な〜んて、マコちゃんは以前から妄想してますけどね。
どうなることやら。
まぁ、新時代に向けて、順調に崩壊に突き進んでいるようで、何より、何より。
ということで、
ぐわしっ！！
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